Le contentieux locatif

Lorsque vous désirez mettre votre bien immobilier en location, les conseils d’un Huissier de Justice sont précieux.

Que ce soit avant la conclusion du contrat, pendant son exécution ou à la fin du contrat de bail, la SCP HAMARD-MYNARD à Nantes (44), vous accompagne et participe à la défense de vos intérêts en cas de conflit locatif.

Lors de la conclusion de votre bail :

• Rédaction du contrat de bail et cautionnement
• Vérification de la présence d’une assurance habitation
• Etat des lieux d’entrée

Lors de l’exécution du contrat :

Il arrive parfois qu’au cours du contrat de bail, des différends puissent survenir entre vous et votre locataire. Faites appel à nos Huissiers de Justice, nous intervenons en cas de :

• Trouble de voisinage (nuisance sonore, servitude, arbres)
• Loyers impayés
• Renouvellement du bail

Lors de la fin du bail :

• Etat des lieux sortants
• Rédaction de vos congés
• Signification de vos congés (lien vers module dépôt d’acte)
• Expulsion du locataire
• Reprise de votre logement abandonné

Focus sur les loyers impayés :

Votre locataire ne paye plus de son loyer malgré vos relances ?

Notre étude prend contact avec votre locataire afin d’évaluer la situation et parvenir à un règlement. Si une solution amiable ne fonctionne pas, l’Huissier de Justice adresse un commandement de payer à votre locataire. S’il ne s’exécute toujours pas, il conviendra de saisir le tribunal pour obtenir la résiliation du bail et l’expulsion.

La SCP HAMARD-MYNARD à Nantes intervient pour vous conseiller et prend en charge vos dossiers quel que soit votre bail :

• Bail d’habitation 
• Bail professionnel
• Bail commercial
• Location saisonnière